Rund 600 Wohnungen, zwei Drittel davon gefördert, Nahversorgung, Handel, Gastronomie und Gemeinschaftsflächen sowie großzügige Grünräume und Aufenthaltszonen: Das Quartier Oberlaa in der Kurbadstraße wird ein Ort zum generationenübergreifenden Zusammenleben mit hoher städtebaulicher, sozialer und ökologischer Qualität – direkt bei der U1-Station Oberlaa und der Therme Wien in Favoriten.

15 Minuten in die Innenstadt – 15 Sekunden in die Natur: In bester Lage bietet das Quartier Oberlaa alle Vorteile eines modernen Stadtteils. Der begrünte Thermenvorplatz und die großzügigen Freiflächen schaffen Aufenthaltsflächen, wo bisher Beton und Asphalt dominierten. Begrünte Innenhöfe, Fassaden und Dächer, eine Flaniermeile, Baumpflanzungen, durchlässige Oberflächen und klimaaktive Freiräume tragen zur Abkühlung im Sommer bei und verbessern das Mikroklima und damit die Lebensqualität nachhaltig.

Schon in der Planung wurden sämtliche Aspekte eines nachhaltigen, zukunftsweisenden Quartiers berücksichtigt. Dazu zählen das Schwammstadtprinzip, die Ausstattung der Gebäude mit Photovoltaik und Regenwasserrückhalteflächen sowie eine besonders innovative und effiziente Wärmegewinnung: Rund 80 Prozent der Heizleistung wird mit Abwärme der benachbarten Therme Wien erzielt. Der Rest stammt aus der Fernwärmeversorgung der Stadt Wien bzw. aus dem Einsatz von Wärmepumpen.